Maison à vendre 17 pièces - 285,23 m2 ROUSIES - 59
Ref : 3914
285 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,01 % TTC
- Prix hors honoraires: 268866€
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Description
Élégance & Espace Superbe longère rénovée avec dépendance
Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette longère rénovée de 175 m², mariant subtilement caractère et modernité, nichée sur un terrain de 22 ares soigneusement aménagé.
La maison principale
Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste séjour de 75 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine équipée élégante, idéale pour recevoir.
Un bureau généreux offre un cadre de travail ou de loisirs privilégié.
Salle de bain, WC séparés et deux buanderies complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, un palier spacieux distribue quatre chambres confortables. Une cave ainsi qu'un grenier partiellement aménagé enrichissent ce bien aux multiples possibilités.
Les extérieurs et annexes
Une terrasse lumineuse se prolonge vers un vaste jardin clos et arboré.
Deux garages indépendants, dotés d'un étage à aménager, offrent encore un potentiel supplémentaire.
La maison secondaire
En complément, une dépendance de 60 m² propose séjour, cuisine, chambre et un espace prévu pour salle de bain : un atout rare, parfait pour recevoir, créer un gîte ou loger un proche.
Un bien d'exception, à la fois familial et fonctionnel, qui conjugue cachet, volumes et élégance intemporelle.
Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette longère rénovée de 175 m², mariant subtilement caractère et modernité, nichée sur un terrain de 22 ares soigneusement aménagé.
La maison principale
Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste séjour de 75 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine équipée élégante, idéale pour recevoir.
Un bureau généreux offre un cadre de travail ou de loisirs privilégié.
Salle de bain, WC séparés et deux buanderies complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, un palier spacieux distribue quatre chambres confortables. Une cave ainsi qu'un grenier partiellement aménagé enrichissent ce bien aux multiples possibilités.
Les extérieurs et annexes
Une terrasse lumineuse se prolonge vers un vaste jardin clos et arboré.
Deux garages indépendants, dotés d'un étage à aménager, offrent encore un potentiel supplémentaire.
La maison secondaire
En complément, une dépendance de 60 m² propose séjour, cuisine, chambre et un espace prévu pour salle de bain : un atout rare, parfait pour recevoir, créer un gîte ou loger un proche.
Un bien d'exception, à la fois familial et fonctionnel, qui conjugue cachet, volumes et élégance intemporelle.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 285,2 m2
- Surface habitable : 285,2 m2
- Surface terrain : 2 200 m2
-
Nombre de pièces : 17
- Séjour (45 m2)
- Cuisine (25 m2)
- Bureau (21,7 m2)
- Rangement (4,7 m2)
- Buanderie (4,2 m2)
- Salle de bains (11 m2)
- WC (1,6 m2)
- Palier (15,4 m2)
- Chambre (18,8 m2)
- Chambre 2 (16,7 m2)
- Chambre 3 (17,5 m2)
- Chambre 4 (9,8 m2)
- Autre (39,1 m2)
- Cuisine (9,5 m2)
- Séjour (23 m2)
- Chambre (15,8 m2)
- Salle de bains (6,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 4 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre et brique
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : isolation, menuiseries PVC, rénovation complète, électricité Année rénovation: 2021
- Travaux à prévoir : toiture et façade
- Taxe foncière : 1228 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/05/2024
Bien proposé par
Nathalie
lebegue
EI, agent commercial (RSAC 529029944)
