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Maison à vendre 4 pièces - 98,06 m2 ROUSIES - 59

Ref : 3927

89 380 €

  • Honoraires charge vendeur
501 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 98.06 m2 - ROUSIES - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Terre Du Nord
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Description

Découvrez cette charmante maison semi-individuelle, idéale pour une famille, offrant de nombreux atouts !

Grand séjour lumineux : 41 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Cuisine équipée : Fonctionnelle et moderne, prête à accueillir vos talents culinaires.

Salle de douche et WC : Pratique et agréable, pour votre confort au quotidien.

À l'étage :

2 chambres : Dont une spacieuse de 20 m², baignée de lumière naturelle.

Au 2ème étage :

1 chambre mansardée, idéale pour un bureau ou un espace de loisirs.
Grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable.

Remise extérieure, parfaite pour vos outils de jardinage ou pour stocker vos équipements.

Cave, idéale pour conserver vins et autres provisions.

Terrasse en autobloquant, parfaite pour profiter des beaux jours.

Terrain, offrant un espace de verdure pour vos activités extérieures.

Garage indépendant, pratique pour votre véhicule et votre sécurité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison chaleureuse, alliant confort et praticité.

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Vue globale

  • Surface totale : 98,1 m2
  • Surface habitable : 98,1 m2
  • Surface terrain : 326 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (41 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Chambre (19,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Autre (6,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre et brique
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : chaudiere 5 ans viessmann
  • Travaux à prévoir : enduit peinture sol
  • Taxe foncière : 587 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32652kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 05/09/2024

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