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Maison à vendre 6 pièces - 95,33 m2 HAUTMONT - 59

Ref : 3973

76 300 €

  • Honoraires charge vendeur
508 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 95.33 m2 - HAUTMONT - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Terre Du Nord
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Description

À vendre : Charmante maison de ville 3 chambres à Hautmont

Nous vous proposons à la vente cette agréable maison de ville située sur la commune de Hautmont, une ville dynamique et conviviale offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Caractéristiques de la maison :
Surface habitable optimisée , idéal pour recevoir ou partager des moments en famille.
3 chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace bureau ou loisirs.
Une cuisine fonctionnelle et équipée pour répondre à vos besoins quotidiens.
Un beau terrain attenant, rare en cœur de ville, offrant de multiples possibilités : jardin d'agrément, potager, espace détente ou jeux pour les enfants.

À propos de Hautmont :
Hautmont est une commune pleine de charme, située dans le département du Nord, à proximité de Maubeuge et à quelques kilomètres de la frontière belge. Elle bénéficie d'un cadre de vie agréable, alliant nature et commodités :

Un patrimoine culturel et historique riche, avec des monuments et des sites qui témoignent de l'histoire de la région.
Une vie associative active et des événements réguliers qui renforcent le lien entre les habitants.
Des écoles, commerces, et infrastructures sportives accessibles, parfait pour les familles.
Une localisation stratégique avec des axes routiers et ferroviaires facilitant les déplacements vers les grandes villes alentour.
Cette maison est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort, nature et praticité urbaine.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 95,3 m2
  • Surface terrain : 200 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (11,9 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle de bains (8,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salon (13,0 m2)
    • Hall (2,2 m2)
    • Buanderie (6,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Rue

Général

  • Rue
  • Surface sous-sol : 35 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Brique
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26658kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 11/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520,0 € et 3460,0 € pour 2021

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