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Maison à vendre 9 pièces - 203 m2 MAUBEUGE - 59

Ref : 3994

139 900 €

  • Honoraires charge vendeur
532 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 9 pièces - 203.0 m2 - MAUBEUGE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Terre Du Nord
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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle Maubeuge, idéale pour un investissement immobilier lucratif. Cette maison, à rafraîchir, offre un potentiel incroyable avec un local commercial et un potentiel de quatre logements, promettant un rendement attractif de 12%.

Située dans un quartier dynamique, la propriété bénéficie d'un grand parking, parfait pour accueillir votre clientèle. Avec neuf pièces, dont quatre chambres spacieuses, cette maison est prête à être transformée selon vos envies.

Profitez de la proximité immédiate des commodités : les écoles Alphonse Daudet et Marcel Pagnol sont à seulement une minute à pied, tandis que les supermarchés Aldi et Lidl sont facilement accessibles. Pour vos moments de détente, les parcs de la Flamenne et de Douzies sont à quelques pas.

Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un investissement rentable dans une ville en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 203 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (15 m2)
    • Séjour (63 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (29 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (10 m2)
    • Bureau (4 m2)
    • Dégagement (8 m2)
    • Grenier (40 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29264kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 29/09/2023

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