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Maison à vendre 4 pièces - 85 m2 AVESNES SUR HELPE - 59

Ref : 4003

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
538 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - AVESNES SUR HELPE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Terre Du Nord
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Description

Immeuble de Rapport Hyper-Centre Avesnes-sur-Helpe

Spécial Investisseur !
Situé en plein cœur d'Avesnes-sur-Helpe, cet immeuble de rapport vous offre une belle opportunité d'investissement avec un emplacement premium, à proximité immédiate des commodités.

Composition :
Rez-de-chaussée :
Local commercial de 31 m² avec vitrine sur rue passante, idéal pour une activité professionnelle ou commerciale.

Étages supérieurs :

2 studios fonctionnels

1 appartement 1 chambre de 25 m²

Atouts :
Emplacement hyper-centre, excellente visibilité

4 lots distincts

Possibilité d'acquérir les meubles pour une mise en location rapide

Immeuble à taille humaine, facile à gérer

Opportunité de valorisation patrimoniale

Plus d'informations ou visite ?
Contactez-nous au 03 27 60 21 21

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Vue globale

  • Surface totale : 82 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Entrée (31 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19010kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 23/07/2025

Bien proposé par Nathalie lebegue EI, agent commercial (RSAC 529029944)

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