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Maison à vendre 4 pièces - 85,90 m2 LOUVROIL - 59

Ref : 4074

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
560 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 85.9 m2 - LOUVROIL - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Terre Du Nord
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Description

Maison avec potentiel Louvroil Idéal famille ou investisseur

Située sur la commune de Louvroil, dans une petite résidence calme et agréable, découvrez cette maison semi-individuelle offrant un beau potentiel.

Elle se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine, de plusieurs chambres ainsi que d'une salle de bain. La maison dispose également d'un garage et d'un terrain agréable, idéal pour profiter des beaux jours ou pour un projet familial.

Des travaux de finition sont à prévoir, ce qui vous permettra d'aménager et de personnaliser ce bien selon vos envies. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant créer son cocon, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien avec potentiel de valorisation.

Maison semi-individuelle
Résidence calme
Terrain
Garage
Travaux à prévoir
Beau potentiel

Une opportunité à découvrir rapidement !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,9 m2
  • Surface habitable : 85,9 m2
  • Surface terrain : 295 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (27 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Palier (3,5 m2)
    • Entrée (6,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Béton
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 850 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22047kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 10/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500,0 € et 2100,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Nathalie lebegue EI, agent commercial (RSAC 529029944)

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