Maison à vendre 4 pièces - 84 m2 ROUSIES - 59
Ref : 4147
98 100 €
- Honoraires charge vendeur
-
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![maison à vendre - 4 pièces - 84.0 m2 - ROUSIES - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Terre Du Nord]( "Afficher la photo en grand")
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Description
À vendre à Rousies Charmante fermette avesnoise (et un peu plus si affinités) !
Bon, on ne va pas vous mentir : cette maison a déjà vu passer quelques hivers et ça se voit. Mais c'est justement ça qui fait son charme ! Avec un petit rafraîchissement (et beaucoup de goût), elle deviendra vite LE nid que vos amis jalouseront.
Située au cœur du village de Rousies, cette individuelle style fermette vous propose :
Une entrée sur cuisine équipée (idéal pour vos recettes ou vos plats surgelés, on ne juge pas ),
Un salon chaleureux pour vos soirées Netflix ou Monopoly,
2 chambres + une mezzanine (parfaite pour un bureau ou une salle de jeux, on n'est pas là pour dicter votre vie),
Une salle de bains moderne (vous pouvez chanter sous la douche, personne ne vous entendra !).
Côté confort, chauffage central au gaz, double vitrage, et cerise sur le gâteau : une cour pour garer la voiture, un garage, un terrain et une terrasse aménagée pour les barbecues ou les apéros.
Bref, elle a tout d'une grande ! Il ne manque plus que vous et peut-être quelques pots de peinture pour lui donner votre touche perso.
Alors, on visite ?
Bon, on ne va pas vous mentir : cette maison a déjà vu passer quelques hivers et ça se voit. Mais c'est justement ça qui fait son charme ! Avec un petit rafraîchissement (et beaucoup de goût), elle deviendra vite LE nid que vos amis jalouseront.
Située au cœur du village de Rousies, cette individuelle style fermette vous propose :
Une entrée sur cuisine équipée (idéal pour vos recettes ou vos plats surgelés, on ne juge pas ),
Un salon chaleureux pour vos soirées Netflix ou Monopoly,
2 chambres + une mezzanine (parfaite pour un bureau ou une salle de jeux, on n'est pas là pour dicter votre vie),
Une salle de bains moderne (vous pouvez chanter sous la douche, personne ne vous entendra !).
Côté confort, chauffage central au gaz, double vitrage, et cerise sur le gâteau : une cour pour garer la voiture, un garage, un terrain et une terrasse aménagée pour les barbecues ou les apéros.
Bref, elle a tout d'une grande ! Il ne manque plus que vous et peut-être quelques pots de peinture pour lui donner votre touche perso.
Alors, on visite ?
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 84 m2
- Surface habitable : 84 m2
- Surface terrain : 700 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (1 m2)
- Séjour (21 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (15,7 m2)
- Cuisine (13 m2)
- Salle de bains (4,8 m2)
- WC (1 m2)
- Buanderie (8,3 m2)
- Mezzanine (8,6 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Cour
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Façade : Brique
- Double vitrage
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/08/2025
