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Maison à vendre 4 pièces - 79,24 m2 RECQUIGNIES - 59

Ref : 4184

55 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 10 % TTC
  • Prix hors honoraires: 50000€
549 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 79.24 m2 - RECQUIGNIES - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Terre Du Nord
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Description

Maison mitoyenne avec jardin secteur recherché idéal investisseur !

Située dans un secteur très recherché, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel pour un projet de rénovation ou d'investissement locatif.

Elle se compose de :

Une entrée desservant les différentes pièces,

Une cuisine ouverte sur le séjour, lumineuse et conviviale,

Trois chambres, idéales pour une famille,

Une salle de bain avec WC,

Une cave, pratique pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire,

Le tout complété par un agréable jardin à l'arrière.

Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais le bien présente une très belle opportunité dans un quartier prisé à fort potentiel de valorisation.

Idéal investisseur ou premier achat !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 79,2 m2
  • Surface habitable : 79,2 m2
  • Surface terrain : 146 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (30,6 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Cellier (1,9 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 15 m2

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2989kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 16/11/2025

Bien proposé par Nathalie lebegue EI, agent commercial (RSAC 529029944)

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