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Maison à vendre 4 pièces - 71,46 m2 COLLERET - 59

Ref : 4204

76 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9 % TTC
  • Prix hors honoraires: 70000€
562 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 71.46 m2 - COLLERET - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Terre Du Nord
maison à vendre - 4 pièces - 71.46 m2 - COLLERET - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Terre Du Nord
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Description

EXCLUSIVITÉ INVESTISSEMENT LOCATIF RENTABILITÉ +

Sur la commune de Colleret, découvrez cette maison déjà louée 650 € par mois, idéale pour un investissement sécurisé avec rentabilité immédiate.

Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain ainsi que de toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez deux chambres offrant de beaux volumes.

Vous bénéficierez également d'un garage et d'un agréable terrain, apportant un véritable atout supplémentaire à ce bien.

Maison entretenue, locataire en place, revenus locatifs garantis dès l'acquisition : une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un placement rentable et sans vacance locative.

À visiter rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 71,5 m2
  • Surface habitable : 71,5 m2
  • Surface terrain : 157 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (16,5 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Cuisine (16,3 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Couloir (2,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 15 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Brique
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31910kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 06/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730,0 € et 2390,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Nathalie lebegue EI, agent commercial (RSAC 529029944)

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