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Maison à vendre 6 pièces - 98,25 m2 HAUTMONT - 59

Ref : 4224

65 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9 % TTC
  • Prix hors honoraires: 60000€
551 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 98.25 m2 - HAUTMONT - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Terre Du Nord
  • maison à vendre - 6 pièces - 98.25 m2 - HAUTMONT - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Terre Du Nord
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Description

Maison individuelle à fort potentiel Hautmont

Située sur la commune de Hautmont, cette maison individuelle à rénover totalement offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour un projet familial ou un investissement.

Elle se compose de :

Un séjour

Un salon

Une cuisine

Deux chambres

Un bureau

Une cave

Une buanderie

Un immense grenier entièrement aménageable, offrant de nombreuses possibilités (chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux)

À l'extérieur :

Un terrain

Deux garages, idéal pour stationnement ou stockage

Travaux à prévoir, mais le potentiel est considérable pour créer une maison sur mesure selon vos envies.

Secteur calme de Hautmont, proche des commodités.

À visiter sans tarder pour les amateurs de rénovation et de projets ambitieux !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 98,3 m2
  • Surface habitable : 98,3 m2
  • Surface terrain : 291 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (21,7 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Bureau (8,9 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Salon (13,5 m2)
    • Buanderie (8,3 m2)
    • Palier (6,5 m2)
    • Grenier (32,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 14 m2
  • WC séparés

À savoir

  • Taxe foncière : 820 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40689kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 89

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 31/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470,0 € et 3400,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Nathalie lebegue EI, agent commercial (RSAC 529029944)

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