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Maison à vendre 3 pièces - 60,86 m2 HAUTMONT - 59

Ref : 4254

65 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9 % TTC
  • Prix hors honoraires: 60000€
562 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 3 pièces - 60.86 m2 - HAUTMONT - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Terre Du Nord
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Description

À vendre Maison mitoyenne avec extérieur Quartier Haumont

Située dans un quartier calme et agréable d'Haumont, cette charmante maison mitoyenne offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle.

À l'étage, la maison propose une grande chambre spacieuse ainsi qu'une seconde chambre plus petite, parfaite pour un enfant, un bureau ou un espace polyvalent. Une salle de bain et des toilettes complètent cet espace nuit.

Le bien dispose également d'un chauffage central au gaz, garantissant confort et efficacité énergétique, ainsi que d'une cave pratique pour le rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un petit terrain agréable, idéal pour les beaux jours.

Proche des commodités et dans un environnement sympathique, ce bien représente une belle opportunité.

Idéal investisseur ou primo-accédant.

À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60,9 m2
  • Surface habitable : 60,9 m2
  • Surface terrain : 136 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (17,3 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Bureau (7,1 m2)
    • Palier (2,1 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface sous-sol : 14 m2
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Brique
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 540 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22348kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 19/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240,0 € et 17220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Nathalie lebegue EI, agent commercial (RSAC 529029944)

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