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Maison à vendre 5 pièces - 103 m2 ROUSIES - 59

Ref : 4279

92 650 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9 % TTC
  • Prix hors honoraires: 85000€
563 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 103.0 m2 - ROUSIES - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Terre Du Nord
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Description

À la recherche d'un projet de rénovation dans un secteur calme et recherché ? Venez découvrir cette maison familiale située à Rousies, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un double séjour lumineux, une grande cuisine séparée, un WC, une salle de bain et l'accès à une cave saine.

Aux étages : 4 chambres spacieuses et un grand grenier aménageable (idéal pour une suite parentale ou salle de jeux).

Les extérieurs et bonus :

Un garage privatif.

Un beau terrain clos pour vos moments de détente.

Secteur résidentiel très convoité, proche des commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 103 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Surface terrain : 313 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (26,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Cuisine (22 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Bureau (9 m2)
    • Palier (2,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 14 m2
  • WC séparés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Brique
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33150kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/02/2026

Bien proposé par Nathalie lebegue EI, agent commercial (RSAC 529029944)

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