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Maison à vendre - 7 pièces - 266 m2 - MAUBEUGE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS

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249 100 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 266 m2 - MAUBEUGE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
Description Réf: 1323

L'essentiel :
Ensemble immobilier situé à Maubeuge, composé d'une maison familiale de plus de 180m² avec possibilité d'agrandissement, d'un local commercial de 80m² actuellement loué 533€ par mois, et d'un terrain à bâtir. Un bien atypique aux multiples possibilités.

En détails :
Bienvenue dans l'un des quartiers maubeugeois les plus prisés : Le Pont Allant. Quartier paisible et familial disposant de toutes les commodités nécessaires de la vie quotidienne, et ce à moins de 5 minutes ! (écoles, commerces de proximité, cliniques, hôpital, supermarchés, centre-ville, frontière belge, axe routier vers valenciennes etc.).
Vous allez découvrir un vaste parking privé vous offrant une aisance de réception, un garage de 90m² à l'arrière avec un autre accès privé et communiquant avec la maison. En entrant dans la maison, vous percevrez aussitôt le volume qui caractérise cette habitation atypique, le hall d'entrée vous laisse entrevoir les pièces de vie de plus de 55m² avec un poêle à bois. Pièces de vie communicantes avec une cuisine à meubler de 28m² avec vue sur une véranda et le jardin. Envie de pièces supplémentaires en rez-de-chaussée c'est possible !
L'escalier vous emmène sur un espace qui était devenu une salle de jeux, qui pourrait être une chambre ou une bibliothèque ou un bureau etc. puis le couloir vous fera découvrir trois chambres, une salle de bains et un WC.
Vous aurez accès également à plusieurs greniers.
A extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos bien ensoleillé avec une terrain. Vous aurez la possibilité de vous séparer d'une partie placée en front de rue, à bâtir.
Et puis pour amortir plus facilement votre mensualité, vous disposerez de 533€ de loyer grâce à la location du bâtiment de gauche.
Vous l'avez compris, les maitres mots de cette propriété sont : calme, proximité, volume et atypique.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : individuelle
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 322 m2
  • Surface habitable : 266 m2
  • Surface terrain : 1864 m2
    • Entrée (21 m2)
    • salon (29,8 m2)
    • salle à manger (25,7 m2)
    • Cuisine (28 m2)
    • WC (1 m2)
    • salle de jeux (25 m2)
    • couloir de distribution (12,6 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • local (56 m2)
    • garage (96 m2)
    • local commercial (80 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 4place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Brique cimentée
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine
  • Cheminée
  • Portail
  • Terrasse
  • Volets roulants
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Cour
À savoir
  • Taxe foncière : 2412 €
A proximité
  • Centre ville
  • Commerces
  • Ecole
  • Frontière
Les performances énergétiques
  • 220
  • 44
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 220 [rang D]

Valeur GES : 44 [rang E]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Je suis ravie de la réactivité ainsi que du professionnalisme qu’a fait preuve Century21 lors de ma recherche de mon bien aussi je voudrais remercier…  Lire la suite

Romain et Nadia S.
Client Acheteur après compromis de vente
Romain et Nadia S. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Je suis ravie de la réactivité ainsi que du professionnalisme qu’a fait preuve Century21 lors de ma recherche de mon bien aussi je voudrais remercier madame Sarah de century21 maubeuge pour son travail irréprochable, sa passion dans son travail et sa bienveillance à Lagardère de ses clients. Je recommanderai vivement cette agence.

10/10

Avons réalisé plusieurs ventes de biens par l'intermédiaire de CENTURY 21. Sommes très satisfaits 

Joel et Charline A.
Client Acheteur après compromis de vente
Joel et Charline A. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Avons réalisé plusieurs ventes de biens par l'intermédiaire de CENTURY 21. Sommes très satisfaits

10/10

Excellent travail effectué par l'agence à tout point de vue, aussi bien matériellement qu'humainement.  

Francis L.
Client Acheteur après compromis de vente
Francis L. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Excellent travail effectué par l'agence à tout point de vue, aussi bien matériellement qu'humainement.