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Maison à vendre 5 pièces - 75,40 m2 ROUSIES - 59

Ref : 3778

103 550 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 75.4 m2 - ROUSIES - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Terre Du Nord
maison à vendre - 5 pièces - 75.4 m2 - ROUSIES - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Terre Du Nord
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Exclusivité
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Description

En bref :
Maison semi-individuelle à vendre dans un secteur apprécié de Rousies, proche de toutes les commodités. Elle est composée d'une entrée desservant WC et salon, puis une cuisine dinatoire, par laquelle on accède à l'étage ou au sous-sol.
Au premier, un pallier distribue deux chambres et une salle de bain ainsi que l'accès au vaste grenier aménageable.
Un terrain clos et un garage complètent l'ensemble.

Pour aller plus loin :
C'est dans la charmante commune de Rousies que nous vous emmenons découvrir ce bien, situé sur un axe autrefois nommé la "route royale", qui reliait Maubeuge à Philippeville, et ne comptait qu'une dizaine d'habitations jusqu'au début du 20éme siècle.
Ici, vous découvrirez une jolie maison, semi-individuelle, avec tout ce qu'il faut de charme et de cachet mais aussi de cotés pratiques, avec notamment, un grand garage, un sous-sol complet, un vaste grenier à aménager et une distribution agréable.

Ne perdez pas plus de temps à la regarder en photos, la visiter sera la meilleure décision que vous ayez prise, alors ne tardez pas à nous appeler.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 75,4 m2
  • Surface terrain : 184 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (16 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Salle de bains (7,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • dressing (5,7 m2)
    • palier 1er étage (3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateurs + poêle pellets+ é gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Briques
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Poêle à pelets
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 456 €

À proximité

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  • Ecole
  • Docteur
  • Supermarché

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38067kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790,0 € et 2480,0 € pour 2022

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