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Maison à vendre 5 pièces - 115,52 m2 JEUMONT - 59

Ref : 3795

118 800 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 115.52 m2 - JEUMONT - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Terre Du Nord
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Exclusivité
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Description

En bref :
Maison de 115m² composée d'une entrée, un séjour de 37m², une cuisine équipée de 13,6m², une buanderie et les WC au rez-de-chaussée.
A l'étage, un couloir qui distribue 3 chambres de 9,6 à 18,5m², un bureau et la salle de bain, mais aussi l'accès à un grenier aménageable.

Pour aller plus loin :
C'est à Jeumont que nous vous emmenons découvrir ce joli bien, niché entre le centre-ville et ses commodités, et le charmant site de Watissart, où vous profiterez, en famille ou entre amis, d'un bel espace de promenade et d'activités de plein air.
Dès l'extérieur, vous devinerez que cette maison a fait l'objet d'une réfection globale, à commencer par l'isolation et les huisseries en pvc double vitrage.
Entrez et continuez à énumérer, une électricité entièrement refaite, un feu à pellet neuf de 14 kw, les revêtements muraux, le carrelage, et surtout une superbe cuisine Ixina. Mais avant d'y arriver vous traverserez un large séjour, où les poutres apparentes, et l'enduit imitation pierre ajoutent une véritable touche d'authenticité à cette décoration chaleureuse et rassurante.
Pour le côté pratique, une buanderie, et des WC indépendants complètent ce rez-de-chaussée.
A l'étage un couloir vous conduira vers 3 chambres dont une équipée de douche privative, une salle de bain, et un bureau.
Enfin, une cour entièrement close permet de profiter des beaux jours en toute sécurité, et ici aussi tout est neuf, palissade, portillon et isolation murale.

Pour résumer ? C'est une maison très confortable qui se présente ici comme une réelle opportunité pour peu que l'on y fasse quelques finitions, et qui, grâce aux travaux déjà menés ne coûtera presque rien, tant en dépenses énergétiques, qu'en travaux. Alors, laissez-vous séduire par ses jolis volumes et devenez enfin propriétaire !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 116 m2
  • Surface habitable : 115,5 m2
  • Surface terrain : 234 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,6 m2)
    • Séjour (37 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Bureau (7,4 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Buanderie (3,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • couloir du 1er (6,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte individuel gaz ville pelets
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Enduit peint
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Poêle à pelets
  • Volets roulants
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Mur ext. murs int. fenêtres

À savoir

  • Travaux récents : isolation extérieure, poêle à pellets
  • Travaux à prévoir : quelques finitions
  • Taxe foncière : 551 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11719kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 12/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 984,0 € et 1332,0 € pour 2021

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