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maison à vendre 3 pièces - 92,12 m2 AULNOYE AYMERIES - 59

Ref : 2519

175 725 €

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maison à vendre - 3 pièces - 92.12 m2 - AULNOYE AYMERIES - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Terre Du Nord
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Description

Venez découvrir ce charmant plain-pied individuel de 92m2 situé dans un quartier prisé de la commune d'Aulnoye-Aymeries.

Avec son positionnement stratégique, vous pourrez profiter des avantages de la ville sans en subir les nuisances.

La maison se compose d'un ensemble salon-salle à manger, d'une salle de bain avec WC, de trois chambres, d'une cuisine équipée et d'un deuxième WC indépendant. Le grenier aménageable vous offre des perspectives supplémentaires d'agrandissement.

Le sous-sol complet comprend deux caves et une buanderie. Le portail donne accès au garage pouvant accueillir deux voitures.

A l'arrivée des beaux jours, vous pourrez vous détendre à l'ombre des pommiers sur la terrasse sans vis à vis.

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Pour toute visite, contactez-nous au 03.2765.72.21

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Vue globale

  • Surface totale : 92,1 m2
  • Surface habitable : 92,1 m2
  • Surface terrain : 676 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Entrée (11,2 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • salon salle a manger (30,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC
    • Dégagement (2,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 92 m2
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • façade : Briques
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40013kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110,0 € et 2890,0 € pour 2022

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