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maison à vendre 5 pièces - 99,07 m2 RECQUIGNIES - 59

Ref : 2585

213 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 99.07 m2 - RECQUIGNIES - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Terre Du Nord
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Exclusivité
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Description

Bienvenue sur la commune de Recquignies . Nichée entre ville et campagne, cette commune de 2400 habitants est très bien desservie, et regorge de multiples commodités. En effet, vous y trouverez, entre autres, écoles, crèche, médecin, pharmacie, médiathèque, café, parc de jeu, skate-park, terrains et infrastructures sportives, piscine, arrêts de bus.. C'est ici que se trouve ce joli pavillon de construction traditionnelle, bâti en plain-pied, sur une parcelle de 1400m².
En arrivant, stationnez votre/vos véhicule(s) sur le vaste parking bitumé prévu à cet effet.
De l'entrée, le couloir de distribution vous conduira vers les pièces de vie, dont le séjour traversant de 32 m², lumineux et chaleureux grâce notamment à sa cheminée au feu de bois, équipée d'un insert, ou la cuisine Ixina, récente et fonctionnelle.
Plus loin, vous trouverez une salle d'eau qui précède les 4 chambres, et l'accès au sous-sol complet, qui fera office de garage, de buanderie, ou autres aménagements selon vos envies.
Et parce que l'isolation est plus que jamais un sujet d'actualité, vous constaterez que celui-ci a été isolé, tout comme les combles, qui, en complément des menuiseries en PVC double-vitrage, et des radiateurs à faible consommation vous assureront un confort optimal en préservant votre budget.
Pour résumer, cette maison est une opportunité rare d'accéder à un bien qualitatif, dans un endroit calme et apprécié, et qui n'attend plus que vous, pour exploiter pleinement son potentiel en y ajoutant votre touche pour vous l'approprier définitivement ..

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 99 m2
  • Surface habitable : 99,1 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Entrée (9,2 m2)
    • Chambre 4 (9,9 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

campagne

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • Chauffage : Individuel électrique + bois radiateur electrique + bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Briques
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : radiateurs electriques isolation combles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

  • Bus
  • Docteur
  • Centre ville
  • Crèche
  • Ecole
  • Supermarché

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2307kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 01/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,0 € et 1870,0 € pour 2021

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