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Maison à vendre - 10 pièces - 212,28 m2 - ROUSIES - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 10 pièces - 212,28 m2 - ROUSIES - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
Description Réf: 1840

Pour l'essentiel :
Maison de style art-déco de 212m² comprenant en rez-de-chaussée : une entrée desservant un vaste séjour, puis un bureau, une salle de billard de 25m², une buanderie, une grande cuisine équipée, une salle de bain et deux cabinets WC. A l'étage, un palier qui permet d'accéder aux 3 grandes chambres, à une salle d'eau, et à l'accès au deuxième étage qui abrite des combles aménagés de presque 30 m². Enfin, une piscine couverte attenante à la maison, deux garages, et un abri de jardin, le tout dans un terrain de 910 m² entièrement clos et sécurisé.

Dans le détail :
A proximité de la ville tout en conservant un environnement discret et préservé, cette charmante maison de caractère vous laissera jouir de ses grands volumes en étant à l'abri des regards.
En effet, le terrain entièrement clos et sans vis-à-vis vous assure une tranquillité indéniable, et son accès est double. Le portail coulissant motorisé à l'arrière se referme sur vous et vous avez le loisir de vous stationner dans un des deux garages, laissant vos véhicules hors d'atteinte des intempéries.
Entrez, et mettez-vous au chaud, allumez un bon feu de bois à l'hiver, dont les lueurs mordorées se reflèteront sur le chaleureux parquet du séjour, pendant que dans la grande cuisine baignée de lumière, la vie s'articule autour de l'îlot central. De là, à travers la large baie vitrée, on peut voir les enfants jouer à l'extérieur, mais il faudra bientôt qu'ils rentrent, et la salle de bain comme la salle d'eau seront alors assaillies. Les vastes combles aménagés pourront leur servir de terrain de jeu, ou de chambre, en plus des trois déjà existantes. Et si cela ne suffit pas ils viendront vous regarder faire une partie de billard en attendant de passer à table..
Enfin, après avoir digéré, personne ne se refusera à un plongeon bien mérité dans la piscine sous abri, et ceux qui ne souhaitent pas nager pourront se détendre dans la partie SPA, en se laissant masser par la force de l'eau, tout en gardant un œil bienveillant sur la famille. Si le temps est assez beau, vous ouvrirez l'abri sur toute sa longueur, et le jardin de plus de 900m² contentera les explorateurs en herbe.
Les plus courageux se mettront ensuite au travail dans le bureau de 16m², et les œnologues amateurs iront jeter un regard à la cave
Tout est dit, et rien ne manque dans cette maison.ah, si Vous bien-sûr !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison individuelle
  • Style de Maison : Maison art-déco 1950
  • Surface totale : 212,3 m2
  • Surface habitable : 212,3 m2
    • couloir entrée (5 m 2)
    • Séjour (35 m 2)
    • Cuisine (16 m 2)
    • Bureau (18 m 2)
    • salle de jeux. (25 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Salle de bains (9 m 2)
    • Buanderie (3,4 m 2)
    • Chambre (18,5 m 2)
    • Chambre (13,6 m 2)
    • Chambre (18 m 2)
    • Salle d'eau (9 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • couloir etage. (10 m 2)
    • combles (29 m 2)
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Ciment peint
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Piscine
  • Cheminée
  • Portail automatique
  • Abris de jardin
  • Interphone
  • Volets électriques
  • Visiophone
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
À savoir
  • Travaux récents : cuisine mobalpa 3 ans
  • Taxe foncière : 1730 €
A proximité
  • Bus
  • Ecole
  • Commerces
  • Docteur
Les performances énergétiques
  • 154
  • 29
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 154 [rang D]

Valeur GES : 29 [rang D]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
262
Certifié par Qualitelis

10/10

Très bon suivi. Très réactif aux demandes. Est à l'écoute des clients Les agents immobiliers sont toujours de bonne humeur et souriants. Je recomma…   Lire la suite

Yoann et Manon D.
Client Acheteur après acte de vente
Yoann et Manon D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon suivi. Très réactif aux demandes. Est à l'écoute des clients Les agents immobiliers sont toujours de bonne humeur et souriants. Je recommande

10/10

Sérieux  

Jerome Et Celine H.
Client Acheteur après compromis de vente
Jerome Et Celine H. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Sérieux

9/10

Au top du tout au tout surtout la personne charger de notre dossier (Sarah), toujours là pour répondre à nos questions et nous à bien compris, orient…   Lire la suite

AUDE ET LUDOVIC L.
Client Acheteur après acte de vente
AUDE ET LUDOVIC L. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Au top du tout au tout surtout la personne charger de notre dossier (Sarah), toujours là pour répondre à nos questions et nous à bien compris, orienté et surtout bien reçu ainsi que le reste de l'équipe sur l'agence d'Hautmont. Très bonne expérience. Je recommande.