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maison à vendre 4 pièces - 94,01 m2 LOUVROIL - 59

Ref : 3671

113 400 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 94.01 m2 - LOUVROIL - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Terre Du Nord
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette charmante maison semi-mitoyenne de 94 m² à Louvroil, un trésor caché avec un potentiel énorme.

Un véritable havre de paix niché sur une parcelle de 561 m², cette demeure offre un espace de vie généreux et lumineux. Elle dispose de 3 chambres confortables, 1 salle de bain équipée, 2 WC (dont 1 en rez-de-chaussée avec 1 douche supplémentaire) et un grenier isolé. Vous apprécierez le confort du double vitrage PVC.

L'école maternelle, primaire, le collège et le lycée sont tous à proximité ce qui simplifiera votre quotidien.

Cette maison est idéale pour une famille avec son jardin aux proportions inhabituel pour ce type de maison.

N'attendez plus, après quelques rafraîchissement, elle pourrait être le début de votre nouvelle vie!

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Vue globale

  • Surface totale : 94 m2
  • Surface habitable : 94,0 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (22,8 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • salle à manger (15,6 m2)
    • rangement couloir (0,6 m2)
    • palier 1er étage (1,5 m2)
    • Douche (1,2 m2)
    • Cave (19,5 m2)
    • dépendance (10 m2)
    • Salle d'eau
    • Entrée (4,1 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31969kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 04/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990,0 € et 2740,0 € pour 2023

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