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maison à vendre 6 pièces - 170,50 m2 VIEUX RENG - 59

Ref : 3768

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 170.5 m2 - VIEUX RENG - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Terre Du Nord
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Description

En bref :
Maison individuelle à vendre à Vieux Reng. Avec plus de 170m², elle est composée d'une entrée desservant un séjour de 27m² ouvert sur une véranda chauffée de 40m², une salle de bain, les WC, la cuisine équipée, la buanderie et le garage. A l'étage, pas moins de 4 chambres, dont une de 24 m². Le tout sur un terrain clos et arboré de 2500m², avec terrasse et abris de jardin.

Pour aller plus loin :
Avec moins de 900 habitants, Vieux-Reng est un village du Val de Sambre, frontalier de la province du Hainaut, qui a su préserver son authenticité et son charme, étant très peu densément peuplé.

C'est donc dans un secteur rural privilégié, que nous vous proposons de découvrir cette jolie demeure aux grands volumes, et pour être parfaitement certain d'y être au calme, ajoutons que celle-ci se trouve au fond d'une impasse, au cœur de cet écrin de verdure, entre fermes, cascade, centre village et chemins de promenade.

Ici, vous découvrirez une bâtisse de plus de 170m² offrant de grands volumes, et aussi un confort appréciable, notamment grâce à une pièce de vie prolongée par une superbe véranda de 40m² bénéficiant d'une vue extraordinaire sur un jardin paysager, ou plus de 170 espèces ont été implantées, pour le plaisir des yeux.

En été vous l'apprécierez de la large terrasse bitumée, ou pourrez en profiter en avançant dans la verdure des 2500m², où se mêlent, abris de jardin, potager, poulailler, et autre aire de jeu parfaitement intégrée dans cet environnement verdoyant et champêtre.

De retour à l'intérieur, à l'heure de préparer le repas, c'est une cuisine Schmidt qui vous accueillera et toute la famille trouvera sa place, avec pas moins de 4 chambres et un bureau.

Enfin, et c'est de nous jours un facteur essentiel à prendre en compte, l'isolation totale de la maison a été faite par une entreprise locale de renom, comme la toiture et les gouttières.

Si vous souhaitez la découvrir, contactez-nous rapidement avant qu'un autre ne le fasse...

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 170,5 m2
  • Surface terrain : 2 508 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (27 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (24 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • couloir entrée (1,8 m2)
    • Buanderie (6,7 m2)
    • véranda chauffée (40 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Bureau (12 m2)
    • couloir 2 (7,5 m2)
    • Entrée (3,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

campagne

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Briques
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Abris de jardin
  • Portail
  • Cuisine équipée
  • Paysager
  • Adoucisseur d'eau
  • Terrasse
  • Volets roulants
  • Véranda
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 538 €

À proximité

  • Frontière

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17041kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 09/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230,0 € et 3060,0 € pour 2022

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