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maison à vendre 9 pièces - 244,96 m2 HAUTMONT - 59

Ref : 3801

233 200 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 244.96 m2 - HAUTMONT - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Terre Du Nord
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette magnifique maison de style art-déco à HAUTMONT, offrant un mélange parfait de charme et de modernité. Avec ses 245m² habitables, cette demeure propose six chambres spacieuses, un séjour accueillant et un beau jardin, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes commodités : Carrefour City et Lidl à quelques pas pour vos courses, ainsi que des écoles réputées telles que l'École primaire privée Sacré-Cœur. Les amateurs de nature seront séduits par la proximité du Parc Suzanne Noël et la forêt domaniale de Mormal, invitations à l'évasion.

Côté transports, la gare d'Hautmont est à seulement 12 minutes à pied, facilitant vos déplacements.

Cette maison habitable sans travaux, avec chauffage individuel au gaz et un garage, attend ses nouveaux propriétaires. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un lieu de vie alliant confort, commodité et élégance.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 245 m2
  • Surface habitable : 245,0 m2
  • Surface terrain : 982 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Séjour
    • Cuisine (13 m2)
    • Salle de bains (8,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Buanderie (13,1 m2)
    • couloir entrée (10,1 m2)
    • salon salle a manger (53,6 m2)
    • salle à manger (12,7 m2)
    • Bureau (12 m2)
    • couloir du 1er (21,8 m2)
    • Entrée (9,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29847kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 21/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3560,0 € et 4870,0 € pour 2021
Bien proposé par Christophe miloche EI, agent commercial (RSAC 527493464)

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