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maison à vendre 5 pièces - 74 m2 MAUBEUGE - 59

Ref : 3836

109 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 74.0 m2 - MAUBEUGE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Terre Du Nord
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Exclusivité
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Description

En bref :
Maison semi-individuelle à vendre à Maubeuge. Ce plain-pied d'environ 75m² est bâti sur un sous-sol complet dispose d'une entrée, d'un séjour (au potentiel d'agrandissement), une cuisine, une salle de bains et de 3 chambres.
Du stationnement et un terrain de près de 1000 m² complèteront la propriété.

En détails :
Maison à réinventer à Maubeuge !
Découvrez cette maison pleine de potentiel située au cœur de Maubeuge, une opportunité rare pour ceux qui cherchent à mettre leur touche personnelle sur leur futur chez-soi. Avec une surface de 74m² habitables, ce bien de plain-pied vous offre 3 chambres spacieuses et 28m² de pièce de vie à agencer, vous permettant de créer l'espace de vos rêves.

Le bien bénéficie d'un sous sol complet pour votre confort. En plus du stationnement sécurisé que celui ci apporte à vos véhicules vous bénéficierez de deux autres pièces de très grands volumes pouvant laisser libre cours à votre imagination (buanderie, atelier, salle de sport, stockage ou autres).

Bien que nécessitant une rénovation, cette maison représente une toile vierge pour vos projets de décoration et d'aménagement.

Située idéalement, la maison profite d'une proximité avec les commerces essentiels : Aldi à 300m, et Intermarché à seulement 2 minutes en voiture. Les familles apprécieront la courte distance aux écoles maternelle et primaire, toutes à 500m.

Pour les amateurs de nature et de balades, la forêt domaniale de Mormal offre de magnifiques espaces verts à explorer.

Côté transports, la gare de Maubeuge est à seulement 6 minutes en voiture, et des arrêts de bus sont à proximité, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre maison idéale à Maubeuge.

Contactez-nous pour en savoir plus !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 158 m2
  • Surface habitable : 74 m2
  • Surface terrain : 983 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Séjour (15,9 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • arrière cuisine (4,2 m2)
    • Salle de bain (4,0 m2)
    • couloir 2 (4,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • sous sol complet (79,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 79 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Briques
  • Placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 925 €

À proximité

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  • Clinique
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  • Ecole
  • Frontière
  • Hopital
  • Lycée
  • Supermarché

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37870kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 70

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860,0 € et 2570,0 € pour 2024

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